9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
【2024結婚好日子】結婚是人生一大重要事情，準新人當然要留意挑選結婚好日子去註冊擺酒，不少人以為擇日結婚只需要在通勝中找出「宜嫁娶」的吉日就可以。 但其實所謂「結婚好日子」並非如此簡單，當中要留意一些傳統禁忌和擇日原則等。 正在計畫於明年拉埋天窗的一眾準新人，2024結婚好日子已經出爐，立即為你倆的婚期挑選出最佳的2024結婚好日子吧! 2024結婚好日子並非只在通勝中找出「宜嫁娶」的吉日就可以 2024結婚好日子：1月宜嫁娶吉日 2024年1月2日 星期二 農曆11月 (小)21日 沖羊 (己未)煞東 2024年1月6日 星期六 農曆11月 (小)25日 沖猪 (癸亥)煞東 2024年1月7日 星期日 農曆11月 (小)26日 沖鼠 (甲子)煞北
2023-12-02 07:10 民國軍閥孫殿英能順利打開慈禧太后陵寢，與一名死裡逃生，參與建陵的工匠有關。 清末權傾當世的慈禧太后，在生時已為自己百年後早作安排，修建好陵墓，而且為防有人盜墓，更有傳她要80名知道墓園秘密的工匠陪葬，以確保陵墓一關再無人能進。 不過，傳說有1名工匠陰差陽錯逃過死劫，之後還向盜墓軍閥孫殿英透露慈禧陵園的開墓辦法，免去用炸藥轟開陵墓，損毀當中的陪葬珍寶。 相關新聞: 奇聞秘史│慈禧太后葬禮珍貴現場實況 曾出現令人心寒的場面 奇聞秘史│末代皇帝溥儀擁5個妻子卻無兒無女 傳患陽萎竟與宮女有關？ 奇聞秘史｜民國第一敗家仔盛恩頤擁十幾個老婆 上海灘揸Benz第一人 奇聞秘史│民國「大家姐」林桂生24歲開妓院 憑咩成上海最有權勢女人？
本身從事建築業的葉漢祥表示，台中港離岸風電產業帶進許多外籍工程師在台中港長期住宿，以「震大金鬱金香」總客房數118間為例，目前離岸風電 ...
像五鬼和絕命地方，有一部分人可住，原因是和人五行有關，人是五行分，如果他五行產生場，能抵制無內兇場，那麼住處關係。 吉凶怎樣理解？ 怎樣避開，應卧室選在吉位，到吉形成結果，由吉到時效，單元樓房中，樓門是否決定這個單元氣場可以考慮，只考慮自己家門，如合住套房，那隻考慮自家門，門，門氣口，氣口位置推出五鬼和絕命位置。 房屋形象氣場分佈，陽宅有三個要點：門、主、灶（即主卧室）。 開東南門，北房位置，生氣宅，叫坎宅巽門，吉位宅子。 震宅（東側）延年。 震是「平地一聲雷，秀才出門狀元歸」，是出人才場，灶即廚房，要選擇吉位，如天醫灶、生氣灶，絕不能選在絕命灶，如選好廚房天醫位置，還要考慮廚房門和灶關係是否相生。 爐灶，南方火，東側開門，木生火吉灶，如在坎位，開門水，水克火是灶，。
桑樹能結果如果不及時採摘掉落會讓你家屋前變得髒招惹飛蟲，風水。 不論是農村是城市，自家門口種植一些樹木，是、養眼。 但風水角度來說，並非可以中任何樹木，例如桑樹、榕樹是。 接下來，我們一起來福緣殿看看桑樹風水關係吧! 2、屋前有樹 大門不可有大樹，因為大樹門前，不但阻擾陽氣生機進入屋內，屋內陰氣驅除。 實際生活來說，不但家人出入不便，萬一下雨打雷有招雷殛危險。 因為桑樹是落葉喬木，樹幹內含有乳漿，桑樹利用價值，樹葉可以養蠶，、葉、可入藥。 桑葚可以生食可釀酒。 應該桑樹是性價比比一種植物了。 什麼風水學上認為不能種植呢？ 是因為桑樹名字諧音。 "桑""喪"同音，如果房子前面或者門口旁邊栽有桑樹，代表屋前有"喪"，而且出門見"喪"吉。
《水流向大海》公開主演廣瀨鈴大西利空等人劇照 03月29日 10:23 新浪網 新浪娛樂訊 日前廣瀨鈴主演的電影《水流向大海》公開主人公榊千紗，以及大西利空、高良健吾、生瀬勝久等飾演的個性十足的角色劇照，導演前田哲稱讚廣瀨鈴表現自然，這部電影離不開她。 影片改編自田島列島的同名漫畫，講述因過去經曆封閉內心的白領榊千紗與高中生合租住戶熊澤直達的故事，片中直達由大西利空飾演，其他演員還有戶塚純貴、當真亞美等。 此次公開的劇照以千紗與直達為中心，有兩人坐在放著兩大盤雞蛋桌旁，也有在海邊、在雨中漫步的畫面，另外也有千紗與其他合租住戶的劇照，高連健吾飾演的漫畫家叔叔茂道，戶塚純貴飾演的女裝占卜師泉穀，生瀬勝久飾演的大學教授成瀨等，包括大家一起燒烤，做蓋飯等內容。
大马印度同胞 揭示「圆的不能拿」真正意思! 原来一直以来都念错了 by Winter | 2023年12月18日 娱乐 相信大马朋友对这"名句"应该不陌生，那大家是否知道它的意思呢？ 日前，一名大马印度同胞做客「BBK Network」的"不同温层"节目，被主持人卢卡斯问及"圆的不能拿"的意思时，他亲自揭示了! 图/ YouTube 不久前，「BBK Network」上传了一则关于"种族歧视"的探讨 影片 ，其中共有2位印度同胞受邀请，做客"不同温层"节目，并在节目中分享了不少曾被歧视过的经历。 其中一位印度同胞Poveen在影片中透露，对于"Apunene"这个称号，他从小听到大，虽然已经习惯了，但他依旧觉得是歧视。 图/ YouTube
无论你说它是白月光还是饭粘子，作为一朵花的它，都在故自开放。 穿白衣的花中皇后那么多，白月光多到快要把天空照亮，那么问题来了，白 月季 到底有哪些品种？ 答：——数不清! 月季数万种，白色月季即使相对其他颜色较少，也有数千种，每天挨个数10个也怕是要数到明年。 所以今天，咱们就挑几个相对常见的品种，来汇总一波! 1. 婚礼之路 『切花/株高80-120cm/白色/花径10cm/没药香/单朵花期5天+』 花大，饱满，近纯白色，花期长，株型直立，婚礼之路是许多花友白色系品种中的首选。 2. 珍妮莫罗 『切花/株高80-120cm/白色/花径10-12cm/花瓣100+/强柠檬香/抗病性好』 纯白，花大，花瓣多，卷边，香气浓郁，它是你想要的"白玫瑰"么？
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